¿Corre riesgo de inundación si no vive cerca de la costa? Lo que dicen los datos.
Muchos propietarios de viviendas en Florida creen que si no viven cerca del océano o no están en una zona oficialmente designada como “de alto riesgo”, tienen poco de qué preocuparse cuando se trata de inundaciones.
Pero los números cuentan una historia diferente, una que desafía las suposiciones y resalta la importancia de la preparación, sin importar dónde vivas.
Las estadísticas detrás de la realidad
Más del 40% de las reclamaciones de seguros contra inundaciones en Estados Unidos provienen de propiedades ubicadas en zonas de riesgo bajo o moderado. En Florida, los condados alejados de la costa han sufrido graves inundaciones causadas únicamente por fuertes lluvias.
El cambio climático está agravando este problema. Los fenómenos de lluvia extrema están aumentando tanto en frecuencia como en intensidad, y no se limitan a la temporada de huracanes. La propia FEMA ha señalado que los mapas de zonas de inundación de hace tan solo diez años podrían no reflejar la realidad actual.
Factores ocultos que contribuyen a las inundaciones
Muchas causas de inundaciones no se reflejan en los mapas tradicionales. Por ejemplo, los sistemas de drenaje urbano bloqueados o mal mantenidos pueden provocar que el agua se acumule rápidamente durante las tormentas.
Los nuevos desarrollos inmobiliarios pueden alterar el flujo natural del agua, poniendo en riesgo las viviendas antiguas. El aumento del nivel freático, la saturación del suelo y las construcciones cercanas también pueden desviar el agua de forma inesperada y perjudicial.
El riesgo de la falsa seguridad
Que su propiedad no se encuentre en una zona de alto riesgo no significa que sea segura. De hecho, muchas entidades hipotecarias no exigen seguro contra inundaciones en estas zonas, lo que a menudo deja a los propietarios sin cobertura alguna.
Esta falsa sensación de seguridad puede ser devastadora financieramente. Recuperarse de los daños causados por inundaciones sin seguro suele ser mucho más costoso que simplemente tener una póliza voluntaria contra inundaciones, especialmente en zonas donde las primas suelen ser más bajas.
¿Qué puedes hacer ahora?
Si vive en un área de “riesgo moderado”, comience por verificar su verdadero nivel de exposición utilizando herramientas como el Centro de Servicios de Mapas de Inundaciones de FEMA o FloodFactor.com.
A continuación, revise su póliza de seguro de vivienda. Las pólizas estándar no suelen cubrir daños causados por fuentes externas de agua. Si tiene dudas, consulte con un asesor.
En BetOnYou, estamos aquí para ayudarle a comprender sus opciones y crear un plan que se ajuste a su perfil de riesgo y presupuesto.
Y recuerde: la mayoría de las pólizas de seguro contra inundaciones tardan 30 días en activarse, por lo que el momento de actuar es antes de que el cielo se ponga gris.
